しんきん保証基金保証付住宅ローン

当金庫とのお取引内容によりキャンペーン金利より、最大0.5%引下げいたします

令和6年9月2日現在

固定3年 キャンペーン金利 1.275% → 最大引下げ時 0.775%
固定5年 キャンペーン金利 1.575% → 最大引下げ時 1.075%
固定10年 キャンペーン金利 1.875% → 最大引下げ時 1.375%
引き下げ幅 項目
各0.2%
  • 年金振込口座がある方(家族可)
  • 給与振込がある方
  • 公共料金の自振契約が3種目以上(電気・水道・電話・NHK・ガス)
  • 新築物件の火災保険を当金庫でご契約いただける方
  • 定期積金のご契約者
各0.1%
  • 貸金庫契約がある方
  • 対象物件がエコ住宅
  • インターネットバンキングご契約者
  • 扶養されているお子様が2名以上
  • 職域サポート契約先にお勤めの方
  • 金利引き下げ項目が返済途中において該当しなくなった場合はその金利引き下げの適用を解除させていただく場合があります。

「とうしんマイホーム応援キャンペーン住宅ローン」商品概要

商品名 しんきん
ご利用いただける方

当金庫の営業地区内に居住または勤務している方で、次のすべての条件を満たす方。

  1. 満20歳以上満70歳未満で完済時年齢が満80歳以下の方。
  2. 会社員・公務員の方は勤続年数1年以上の方、法人役員・自営業の方は勤続・営業年数3年以上の方。
  3. 安定継続した収入があり、かつ前年度の税込年収が100万円以上ある方。
  4. 資金使途に借換を含む場合、返済実績が1年以上あり、直近1年間に延滞のない方。
  5. 一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方。
  6. 団体信用生命保険に加入できる方。
  7. 税金の滞納がない方。
  8. 反社会的勢力に該当しない方。
お使いみち

申込人本人または申込人の家族が居住するための以下の資金。

  • 住宅の新築資金
  • 新築・中古住宅(マンション含む)の購入資金
  • 住宅の増改築・リフォーム資金
  • 土地の購入資金
  • 住宅ローンの借換資金
  • 諸費用(登記料・保証料・火災保険等)
ご利用金額 2億円以内(10万円単位 )
ご融資期間 1年以上50年以内
  • 対象物件によりご融資期間が異なる場合があります。
ご返済方法 元利均等毎月返済または元金均等毎月返済。(ご融資金額の50%を上限にボーナス返済可)
保証人 一般社団法人しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則として保証人不要。
但し、所得合算者は連帯保証人(または連帯債務者)、担保提供者は物上保証人とします。
担保 ご融資対象物件の土地・建物に原則として第一順位の抵当権を設定させていただきます。 不動産担保調査手数料が別途必要です。
火災保険 建物には原則時価額に応じたご融資期間以上の長期火災保険をかけていただき、質権を設定させていただきます。
保証料 ご融資金額およびご融資期間に応じた所定の保証料が必要となります。(一括払型)
各種手数料 不動産担保
調査手数料
1,000万円未満 11,000円
1,000万円~5,000万円未満 33,000円
5,000万円以上 55,000円
繰上償還
手数料

変動期間中

一部繰上返済 5,500円
全額返済 22,000円

固定期間中(一部及び一括繰上返済)

100万円未満 33,000円
100万円~500万円未満 55,000円
500万円~1,000万円未満 88,000円
1,000万円以上 110,000円
その他の手数料
固定金利特約期間選択手数料 5,500円
条件変更手数料 5,500円
団体信用生命保険 原則として一般団体生命保険に加入していただきます。保険料は当金庫が負担します。
団信以外にも金利+0.1%で債務返済支援保険を付保することも可能です。
その他
  • お申込み内容等により各プランに区分されます。
  • 固定金利特約期間終了後の選択時の金利は当金庫の店頭表示金利マイナス1%とする。変動金利選択の場合も同様とする。但し、金利情勢等により金利引下げ幅を変更する場合がございます。
  • お申込みに際しては事前に審査させていただきます。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
  • 詳しくは営業店窓口もしくは渉外担当者にお問い合わせください。

ローン相談フリーダイヤル

0120-68-1042